10.06.2026 esitati Kiili Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05061, millega soovitakse muuta Kiili alevis Kiili tehnopargi kinnistu detailplaneeringus (DP0162) pos. 61 (Kurna tee 3b, kt: 30401:001:2329) kõrguse muutmist alla 20 meetri kõrgustel ehitistel kuni kolm meetrit esialgsest lahendusest. Täpsemalt soovitakse muuta projekteeritava hoone kõrgust kuni kolm meetrit.
Esitatud ettepanekuga tutvus Kiili valla projektikomisjon ning on seisukohal, et projekteerimistingimustega detailplaneeringu täpsustamine on õigustatud.
Kiili alevis Kiili tehnopargi kinnistu detailplaneeringus (DP0162) pos. 61 (Kurna tee 3b, kt: 30401:001:2329) kõrgus on detailplaneeringus määratud 9 m.
Kiili alevis Kiili tehnopargi kinnistu detailplaneeringu seletuskiri (peatükk 4.1, lk 10): Tehnoparki on planeeritud 91 äri- ja tootmismaa krunti suurusega 1500…7000 m2, enamus sihtotstarvetega Ä50% Thk50%, täisehitusprotsendiga 50%, ärihoonetel lubatud korruselisus 3 ja tootmishoonetel lubatud korruselisus 2, harja kõrgus 12 m.
Kokkuvõttes ei ületata sellise muudatusega ümbritsevate hoonete lubatud kõrgust vaid ühtlustatakse detailplaneeringus lubatud tootmishoonete max kõrgust.
Otsus tugineb ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1, mis sätestab, et detailplaneeringu olemasolu korral võib pädev asutus põhjendatud juhul anda detailplaneeringus käsitletud ehitise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta ja ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 3, mis sätestab, et projekteerimistingimustega täpsustatakse asjakohasel juhul hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud kõrguse ja vajaduse korral sügavuse muutmist alla 20 meetri kõrgustel ehitistel kuni kolm meetrit esialgsest lahendusest või üle 20 meetri kõrgustel ehitistel 15 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest.
Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda Kiili Vallavalitsuses ja Kiili valla kodulehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab esitada Kiili Vallavalitusele 10.08.2026 kuni 28.08.2026.
